Fraflytning
Depositum ved fraflytning – regler og typiske fradrag
Depositum er sikkerhed for udlejers krav ved fraflytning. Det er ikke en betaling for istandsættelse, du automatisk mister – men det bruges til at dække den istandsættelse, kontrakten pålægger dig.
Hvad må udlejer trække fra?
- Istandsættelse aftalt i kontrakten, fx maling af vægge og lofter
- Manglende rengøring efter fraflytning
- Skader ud over almindeligt slid og ælde
- Manglende nøgler
- Skyldig husleje eller forbrug
Hvad må udlejer ikke trække fra?
- Almindelig slitage efter normal brug
- Fejl og mangler, der allerede stod i indflytningsrapporten
- Arbejde, der ikke er gjort gældende ved flyttesynet
Hvornår får du pengene?
Der findes ingen fast lovbestemt frist for udbetaling, men udlejer skal afregne inden for rimelig tid – i praksis typisk når forbrugsregnskabet er gjort op. Bed om en specificeret opgørelse med bilag.
Sådan mindsker du fradragene
Den sikreste vej er at aflevere boligen i den stand, kontrakten kræver, og kunne dokumentere det. Vi tager altid billeder før og efter arbejdet, så du har dokumentation ved synet.
Spørgsmål og svar
Få boligen klar til syn
Rengøring, maling og gulvslibning udført efter de krav, udlejere typisk stiller.
Se priser på fraflytning